出租房改预付电费

最近被一件事给小小的恶心了下，起因是手上的有公寓在出租，要知道公寓电费都是商业用电，但是我们这边政策还是蛮好的，去供电局申请个人居住并签署个文件保证不用于商业就行，然后还能改成峰谷，这样对公寓租出去还是有一定优势。

这么多年下来，就几次有人违约退房，然后电费不交就走，理由是我反正有一个月押金违约金。但其实这个押金违约金是你没有履行合同期提前退房，并不包括水电费等等。如果你后续再你微信沟通对方交电费，基本对方直接删除你微信了。

后来我和中介交涉这件事，中介说那就改成预付费吧，自己带房本和身份证去供电局就行。

后来我觉得单独跑一趟太麻烦，试着电话联系，也完全可以（可能也看不同地区政策）：

首先保证你手机号和当初绑定的户号一致，也实名登记过你为户主前提，你用绑定手机号拨打95598，如果在外地请加归属地区号。
然后转人工告知你需要电费改预付费，告知户号姓名即可，客服登记说三个工作日会有当地营业厅电话通知。我是次日早上工作人员给我电话核实了房屋的地址，因为手机号是你之前绑定过的所以很快就办理好了。（现在国家政府事业单位办事效率真的很快很便捷，每一年的好感都在增加）

预付模式下在你电费低于30元会短信告知，低于0元会直接断电。这样就避免出租房出现类似不交电费的情况了，虽然单身公寓，有些租户一个月电费都能用二百三百的，如果欠2个月再走人对自己也是不小的一笔额外损失。